住宅的公摊一般是多少

住宅的公摊面积比例通常如下：

多层住宅（无地下设备用房、底层商铺、底层架空）：公摊系数约为 10%-15%。

带电梯的小高层住宅：公摊系数约为 15%-20%。

高层住宅：公摊系数通常在 20%-25%之间。

别墅：公摊面积较少，一般在 8%左右。

7层以下住宅：公摊率约为 7%-12%。

7-11层住宅：公摊率约为 10%-20%。

12-33层住宅：公摊率约为 14%-24%。

请注意，这些比例可能因建筑的具体设计、用途和功能而有所不同。在签订购房合同时，应以合同中注明的公摊系数范围为准。