新房有哪些税收

购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

契税是购房者在办理房屋产权变更时需要缴纳的一种税费，根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。

对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。

对于非首套房或面积超过144平方米，契税税率通常为3%。

印花税

印花税是在房屋买卖过程中需要缴纳的一种税费，税率通常为房屋买卖成交价的0.3%（或1%，具体根据地区或政策可能有所不同），由买卖双方各自承担一半。

专项维修基金

专项维修基金是用于房屋维修的专项资金，具体金额根据小区规划有所不同，但一般为总房价的2-3%。

房屋产权登记费

房屋产权登记费是办理房产证时需要缴纳的费用，具体费用标准因地区而异，但一般为80元/套。

交易手续费用

交易手续费用包括交易服务费等，具体金额根据房屋面积和交易金额有所不同，一般按建筑面积计算。

个人所得税

如果购房者在购买新房子后立即出售房产，获得了房产的差价收益，则需要缴纳个人所得税，税率一般为20%。

房产税

房产税是在购买新房子后需要缴纳的税费，税率根据房屋的面积、位置、用途、装修程度和市场价值等因素确定，一般为1%-2%不等。

需要注意的是，上述税费标准和优惠政策可能因地区和时间的不同而有所调整。建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费信息。