征用农民土地如何

政府征收农民土地时，应当遵循以下步骤和原则：

补偿原则

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

补偿标准

土地补偿费根据被征收土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素确定。

安置补助费根据需安置的农业人口数计算。

青苗补偿费及附着物补偿费根据实际损失进行补偿。

征地程序

在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

组织征地听证，被征地农村集体经济组织和农户对补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

签订征地补偿协议，明确补偿标准、安置途径等，作为征地报件必备件。