产权证书是什么

产权证书是指 房屋所有权证和 土地使用权证。房屋产权证书包括以下内容：

产权类别

产权比例

房产坐落地址

产权来源

房屋结构

间数

建筑面积

使用面积

共有数纪要

他项权利纪要和附记

并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。

此外，房屋权属证书还可能包括以下几种：

《房屋所有权证》

《房屋共有权证》

《房屋他项权证》

《房地产权证》

《房地产共有权证》

《房地产他项权证》。

其中，《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。而《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证，共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

产权证书是保障房屋权利人的合法权益、维护房地产市场秩序以及为城市建设管理和司法行政提供基础资料的重要文件。通过合法途径取得产权证书，购房者可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。