法院怎么认定赠与

法院认定赠与主要依据以下几点：

当事人之间的意思表示：

赠与人和受赠人之间必须明确表示出赠与的意思，并且受赠人表示接受赠与，才能认定赠与行为的合法有效。

赠与手续的完整性：

赠与行为如果有相关手续，如书面赠与协议（合同）并办理公证，会增强其法律效力。

财产所有权：

赠与的标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或某种权利，不能是赠与人无权处理的财产或权利。

赠与的自愿性：

赠与行为必须是基于双方的自愿，不存在逃避法定义务或规避法规管理的情况。

证据的支持：

法院在判定赠与还是借贷时，会综合考虑双方提供的证据、陈述、用途、关系等因素。例如，转账时是否有明确的备注、交易习惯、经济状况等。

公益和道德义务：

某些特定情况下，如救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，如果赠与人未履行合同义务，受赠人可请求交付。

公权力的介入：

对于涉及不动产等重大财产转移的赠与，必须办理产权过户手续，并且接受相关部门的审核和登记。

具体案例

恋爱期间的转账：如果转账带有特殊数字意义（如“520”､“1314”）且金额不大，法院可能会认定为赠与。但如果金额较大且无明确证据表明是赠与，则可能被视为借贷。

房屋赠与：房屋赠与需要满足一系列条件，包括赠与人具有完全民事行为能力、房屋具有合法权属证件、双方自愿签订书面赠与协议并办理公证、办理产权过户手续等。

建议

明确证据：在涉及赠与和借贷的纠纷中，当事人应提供充分的证据来证明其主张，如转账记录、书面协议、公证文件等。

注意备注：在转账时，应明确标注款项性质，避免后续纠纷。

法律咨询：在涉及重大财产转移时，建议咨询专业律师，确保赠与行为合法有效。

通过以上条件和标准，法院可以较为准确地认定赠与行为，从而维护当事人的合法权益。