买房首付完了要做什么

买房首付完后，您需要按照以下步骤进行：

办理贷款面签手续

准备好贷款申请审批表及相关资料，如首付款证明、买卖合同、身份证和经济收入来源证明等。

前往贷款银行进行面签，银行会对您的身份、收入、征信等方面进行核实。

完成面签后，等待银行的贷款审批和放款通知。

支付其他费用

除了主要的房款，还需要支付房屋社区维修基金、房产证办理费、进户费等额外费用。这些费用根据不同地区和开发商的标准可能会有所不同。

签订购房合同

交定金并锁定房源后，您需要与开发商签订购房合同，合同应明确约定双方的权利与义务，包括交房时间、房屋质量、违约责任等关键条款。

办理贷款手续

携带首付款收据、购房合同、个人身份证、户口本或暂住证、经济收入证明等相关材料前往银行网点提出贷款申请。

银行会对您的资料进行审核，并安排评估机构评估房屋价值，最终核定贷款金额。

办理房屋抵押手续

贷款审批通过后，您需要及时到银行签订贷款合同，并办理房屋抵押登记等相关手续。

交房验房

开发商在约定期限内交房，您需要收房并验收房屋质量。如有质量问题，应及时与开发商沟通解决。

办理房产证

新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主。您需要关注产权证的办理进度，确保在合同约定的时间内取得产权证书。

缴纳相关税费及物业费

在房屋交付后，您需要了解并缴纳相关税费及物业费，避免因未及时缴纳而产生不必要的麻烦和损失。

关注贷款进度

及时与贷款银行沟通，了解贷款审批进度及可能存在的问题。如遇到贷款难题，应及时与开发商或中介沟通寻求解决方案。

通过以上步骤，您可以顺利完成购房流程，确保自身权益得到保障。建议您在整个过程中保持与银行、开发商的沟通，及时解决可能出现的问题。