哪些车位可以卖

可以出售的车位类型包括以下几种：

具有产权证的车位：

这类车位可以单独进行买卖交易，因为它们具备独立的产权。

未作为公摊面积的车位：

如果地下车位的面积没有被分摊，且具有独立的用地面积和建筑面积，则开发商有权出售。

非人防工程的地下车位：

不属于人防工程的地下车位，开发商可以出售给业主，并且购买者可以获得完整的产权。

敞开式地上车位：

若开发商在规划时明确了这类车位有独立的用地面积和建筑面积，则开发商有权出售。

三面有围护的地上车位：

同样，如果这类车位在规划时明确了有独立的用地面积和建筑面积，开发商也有权出售。

需要注意的是，以下类型的车位通常不能出售：

作为公摊面积的车位：

如果地下车位的面积已经作为公摊面积被小区业主分摊，那么这些车位属于全体业主所有，开发商无权出售。

人防车位：

人防车位属于国家所有，通常不能办理产权证，只能由开发商或物业公司进行租赁。

占用业主共有道路或其他场地的车位：

这些车位属于业主共有，开发商无权出售。

建议在购买车位时，仔细了解车位的产权情况，确保购买的车位具备合法的产权证明，以规避潜在的法律风险。