商铺过户怎么上税

商铺过户需要缴纳的税费包括以下几种：

契税：

按房屋交易额的一定比例缴纳，通常为3%。

营业税：

转让价与购入价的差额征收，通常为5%。

城市维护建设税：

按税收核定价的一定比例缴纳，通常为0.07%。

教育费附加：

按税收核定价的一定比例缴纳，通常为0.03%。

印花税：

按税收核定价的一定比例缴纳，通常为万分之五。

土地增值税：

按税收核定价的一定比例缴纳，通常为6%。

个人所得税：

按税收核定价与合理费用的差额的一定比例缴纳，通常为20%。

房屋产权登记费：

固定费用，通常为550元。

房屋交易手续费：

按房屋交易额的一定比例缴纳，通常为1.9%。

具体税费计算方式如下：

契税：买方需缴纳，税率为房屋交易价的3%。

销售不动产营业税：卖方需缴纳，税率为房屋交易价的5.5%。

土地增值税：卖方需缴纳，计算方法为（转让收入 - 上手发票价 × （1 + 5%） - 相关税金）× 适用税率，若无法提供上手购房发票，则按（转让收入 - 转让收入 × 90%）× 30%。

所得税：卖方需缴纳，计算方法为（转让收入 - 房产原值 - 合理费用）× 20%或转让收入 × 7.5% × 20%。

印花税：买卖双方各承担一半，税率为房屋交易价的万分之十。

房屋产权登记费：买方需缴纳，每本550元。

房屋交易手续费：买卖双方各承担一半，税率为房屋交易价的1.9%。

建议在办理商铺过户时，咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确了解和遵守相关税费规定。