房子怎么付房贷

付房贷的主要步骤如下：

确定购房资格和贷款方式

评估个人购房资格，了解可用的贷款方式（如商业贷款、公积金贷款、组合贷款）。

准备申请资料

收集并准备贷款所需的资料，包括个人身份证明、收入证明、婚姻状况证明、购房合同等。

申请贷款

填写贷款申请表，提交给银行或其他贷款机构。

等待银行对贷款申请进行审查，确定贷款额度和利率。

签订贷款合同

与银行签订按揭贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。

如有需要，还需办理公证和抵押登记等手续。

支用贷款

银行根据合同约定，将贷款金额直接转入购房者的存款账户或划入卖方在银行开立的账户。

按期还贷

按照贷款合同约定的还款计划，通过银行代扣或柜面还款的方式按期偿还贷款本息。

还款方式包括等额本息和等额本金两种，借款人可根据自身情况选择。

结清贷款

在贷款全部还清后，办理抵押解除手续，拿回房产权证。

建议在购房前详细了解贷款政策和条件，选择最适合自己的贷款方式，并确保按时还款，以维护个人信用记录。