竣工备案多久要交房

竣工备案后多久要交房的问题，主要涉及到工程竣工验收合格后的备案时间以及实际交房的日期。

备案时间

根据《建设工程质量管理条例》等相关法规，工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位需要提交竣工验收报告，并向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行资料提交并沟通上会时间，以便早日完成备案。

实际交房时间

商品房在竣工之后，还需要完成配套设施和相关部门的综合验收才能交房。通常情况下，房屋封顶后，还需要6到8个月的时间才能交房，具体的交房时间由买卖双方购房合同中规定的日期来决定。

某些项目在提前取得竣工验收备案后，即可具备交房条件。例如，海博·龙樾府项目在提前19天取得竣工验收备案后，即具备交房条件。

综合验收内容

房屋交房需要具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定证书》等证书才能达到交房条件，然后才能验房、结算费用、交钥匙等交接工作。

综上所述，从工程竣工验收合格到最终交房，整个过程大致需要4-5个月的时间，但具体时间可能会因项目的规模、复杂程度以及各地的具体规定而有所不同。购房者在签订购房合同时，应明确约定交房日期，并留意开发商是否能在规定时间内完成交房。