出让划拨多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-19 09:29:13    

出让划拨土地时需要缴纳的费用主要是 土地出让金。根据相关规定,划拨土地过户时需要按评估价补缴20%至50%的土地出让金。具体比例由当地规定确定。例如,如果评估价为100万元的土地,当地规定的补缴比例为30%,那么需要缴纳的土地出让金就是30万元。

此外,划拨土地出让金的计算标准还受到多种因素的影响,包括土地用途、取得土地使用权的时间、建筑容积率等。具体的计算方法和标准如下:

按评估价补缴 :土地出让金按评估价的40%计算。

按标定地价补缴

1990年5月19日以前取得的划拨土地使用权,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。

1990年5月19日以后取得的划拨土地使用权,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。

按成交价补缴

成交价不低于基准地价的,按成交价的40%收取。

成交价低于基准地价的,按全部地价的40%收取。

综上所述,出让划拨土地的费用主要取决于评估价或标定地价,并需要按照一定比例补缴土地出让金,具体比例和计算方法由当地规定确定。建议咨询当地国土资源管理部门或土地估价机构,以获取准确的土地出让金金额。

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