贷款结清证明怎么开（办理银行房贷结清证明及解押流程）

现在按揭贷款买房后，办理的房产证留存在业主自己的手中，但是有房贷的房产证其实处于抵押状态，扫描不动产权证最后一页的二维码，可以清楚查到“抵押”状态。在我们还完约定贷款后，应该及时到相应银行办理银行房贷结清证明及解押手续，所需准备的资料少，流程简单，本文以办理建设银行房贷结清证明及解押手续为例：

已经在手机银行确认还清房贷后，需要去线下银行实体进行解押。首先，预约贷款银行（建设银行目前无需预约，房贷业务办理的人不多），确认所需资料，如果是贷款及房产证本人去办理建设银行房贷结清证明及解押手续，只需要带上有效身份证即可；如果是夫妻代办，需要带上双方身份证及结婚证。

带齐资料后，交由银行工作人员审核资料，资料审核通过后，银行工作人员的直属主管会进行下一步操作，一般会询问不动产地址及是否有其他相关贷款，尤其精装修房产，会核查装修贷款是否结清，申请人按要求如实填写资料、按要求核查签字即可，到这里基本就完成了办理建设银行房贷结清证明，拿到贷款结清证明后就可以离开办事银行了。

关于不动产权证解押，需要等一段时间，一般是七个工作日内。不动产权证解押后，会有短信通知申请人，也可以在不动产权证上查询解押状态。