合同以什么面积

合同中所述的面积通常以 房屋产权证测量面积为准。具体来说，房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，该面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。在租赁合同中，租赁物的面积也是以产权证上的测量面积为准。对于售房合同，通常按照建筑面积来计算，这里的建筑面积包括了墙体所占的面积以及分摊的公用面积。在购房合同中，住宅面积通常由套内建筑面积和公用建筑面积组成，具体计算方式需遵循相关法规和合同条款。

因此，无论是租赁合同还是售房合同，其面积计算都应以房屋产权证上的测量面积作为依据。在实际操作中，如果合同未明确约定，则通常按照房产证上标明的建筑面积来执行。