限购为什么要社保

限购政策要求购房者在当地缴纳一定年限的社会保险或个人所得税，主要是为了遏制楼市过热、限制投资投机需求。具体来说：

遏制楼市过热：

通过要求非本地居民缴纳社保或个税一定年限，可以限制外地人在短期内大量购房，从而避免房价过快上涨。

限制投资投机需求：

社保缴纳年限可以作为购房者长期居住和稳定工作的证明，限制那些以投资或投机为目的的购房行为。

促进本地居民购房：

对于本地居民来说，由于没有社保缴纳年限的要求，他们购房的条件相对宽松，这有助于保障本地居民的住房需求。

政府帮助：

社保缴纳者可以获得多方面的政府帮助，如医疗保险、养老保险等，这也是鼓励人们按时缴纳社保的一个原因。

不同城市对于社保缴纳年限的要求可能不同，例如北京、上海、广州、深圳等一线城市通常要求缴纳社保满五年才能购房，而一些二线城市可能要求缴纳满一年即可。这些政策会根据当地房地产市场的实际情况进行调整