突然曝光：一夜狂揽超92亿！上海市中心这扇没有标识的大门，背后秘密↗

上海市中心熙熙攘攘

人来人往中谁能注意到

在黄浦区金陵东路上

有这么一扇大门

门上没有任何标识

就算是路过千百次

你可能也不会多驻足一秒

但谁能想到呢

平平无奇的外表下

里面却藏着惊人的购买力

↓↓↓

在刚刚过去的这个周末

狂揽超92亿元

其实这是一个售楼处

昨天（3月23日）开盘

两幢高楼，158套房源

每平米均价近19万元

总价少则4000万元左右

多则超过1.6亿元

昂贵但稀缺

这个楼盘共吸引了

300多组意向客户

最终，首批房源全部售罄

这家港资开发商

因此收获了超92亿元

高奢楼盘一夜狂揽超92亿

背后的秘密其实是上海楼市

旺盛的购买力和潜力

从去年开始

上海豪宅一直处于热销状态

不少网友感慨

"上海豪宅成交疯掉了..."

"开盘日光"

还有网友发问

"上海的豪宅都是谁买走的？"

市房地产交易中心的数据显示

三月以来

申城新房和二手房成交持续活跃

上海新房去库存进展顺利

日均成交超过1.1万平方米

同比增长34%

从全市层面来看

可售面积比去年末减少了6%

去化周期更是缩短了1.1个月

新房市场表现优异

二手房市场同样热闹

"逢周末、必破千"

已经成为上海二手房市场

最鲜明的特点

年初至今，二手住宅周末日均成交套数超过1200套，置换链条也稳步向上。头部房产中介的数据显示，年后，总价千万以上的房源，成交占比较去年底提升了2个百分点。

上海链家静安领航店
房产中介门店负责人 章守福:

基本上现在挂牌2个月左右的时间，房源正常的话，是可以去化的，只要价格在合理区间之内。去年的话，像大户型，基本上我们去库存的周期在半年以上。

数据显示，本月前20天，申城二手住宅共成交1.68万套，同比增长57%；和近5年同期月均成交相比，则提高了14%，预示着"小阳春"的到来。

上海市房地产交易中心
副主任 阮骏麒：

随着3月上旬二手住房先行指标的回升向好，预计本月成交的二手住房能超过2.5万套，所以预计今年"小阳春"的市场会走出一波不错的行情。