汇添富上海地产租赁住房REIT：千亿认购，收益可观

【公募 REITs 再现千亿级火爆认购】3 月 20 日，汇添富上海地产租赁住房 REIT 公布认购申请确认比例结果。该基金战略配售、网下发售、公众发售共获约 1113.34 亿元资金认购。其中，网下发售配售比例低至 0.57%，创 2023 年公募 REITs 网下配售比例新低。 汇添富上海地产租赁住房 REIT 于 3 月 17 日开启发售，原定募集期至 3 月 18 日，因公众认购踊跃，3 月 17 日当天提前结募。最终，战略投资者 100%配售，网下投资者配售比例 0.57%，公众投资者实际确认比例 0.20%。 汇添富上海地产租赁住房 REIT 是我国首单“商改保”REITs 项目，底层资产优质。此前战略配售阶段就受资金关注，参与方众多。 公募 REITs 受资金热捧，一定程度源于打新收益可观。当前全市场 63 只公募 REITs，9 只上市首日 30cm 涨停，22 只上市首日涨幅超 10%。