转租如何开票

房屋转租开票的操作步骤如下：

税务登记

转租双方应先到转租房产所在地的税务局进行税务登记。

准备资料

转租合同

身份证件

房产证明

租赁合同

业主房产证

业主身份证

经办人身份证复印件

企业还需携带营业执照和税务登记表

填写申请

到税务局领取并填写《增值税发票开具申请表》。

提交审核

将填写好的申请表及相关资料提交给税务局工作人员进行审核。

开具发票

审核通过后，税务局将开具增值税普通发票或增值税专用发票。

发票交付

转租方将开具的发票交给承租方，作为租赁费用的合法凭证。

账务处理

承租方根据发票进行相应的账务处理。

请注意，具体的操作流程和所需材料可能因地区及税务局规定有所不同，建议在操作前咨询当地税务局或专业人士