还原房多久可以买卖

回迁房在 5年后才可以买卖。具体来说，回迁房需要持有满5年才能取得房产证，之后才能正常合法交易。如果业主手中只有开发商的回迁协议，则不能进行正常的二手房交易，必须等到取得房产证后才能进行过户和改名。

因此，无论是从取得房产证的时间节点，还是从交易合法性的角度来看，5年都是回迁房能否买卖的关键时间。在5年之前，回迁房虽然可以交易，但存在诸多限制和风险，例如无法办理过户手续、可能面临产权纠纷等。所以，建议在购买回迁房时，务必确认房产证的办理进度，以确保交易的合法性和安全性。