签购房合同

签购房合同后，房贷的办理时间主要取决于贷款类型、银行审批流程以及开发商与购房者之间的约定。以下是一些关键点：

一般流程

交完首付并签订购房合同后，贷款通常在1-2个月内可以办好。

购房者与开发商签订购房合同后，最好在一个月内办理贷款手续。

具体时间点

贷款合同通常在签订后的10-20天内拿到，因为涉及备案和盖章等原因。

递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈和办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。

影响因素

贷款期限的长短取决于借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素，以及银行的具体政策。

开发商可能会约定客户提交资料的时间，但银行贷款（或公积金贷款）不是客户自己就能够办理完毕的。

建议

建议购房者在签订购房合同后，尽早办理贷款手续，以确保流程顺畅。

购房者应查看与贷款银行签订的贷款合同，了解具体的还款时间和还款方式。

综上所述，签购房合同后，房贷的办理时间通常在1-2个月之间，具体时间可能会因各种因素有所延长。购房者应提前规划并咨询相关银行或贷款机构，以确保顺利获得贷款。