房屋地基能用多少年

房屋地基的使用年限主要 取决于土地类型：

国有土地上的宅基地：

使用年限一般不超过70年，具体起算时间以取得土地使用权之时算起。

集体土地上的宅基地：

使用期限是永久的。

因此，房屋地基的使用年限主要取决于土地是国有土地还是集体土地。如果是国有土地，则使用年限为70年；如果是集体土地，则没有使用年限限制。

需要注意的是，虽然宅基地的使用年限有所不同，但房屋的地基基础工程和主体结构工程的保修期限通常为设计文件规定的该工程的合理使用年限。这意味着在正常使用条件下，房屋地基和主体结构工程的设计使用年限内，如果出现质量问题，应由施工单位负责维修。