楼板漏水是什么问题

楼板漏水的原因可能包括以下几点：

楼板混凝土构造沉降：

由于混凝土的收缩或温度变化，楼板可能会出现沉降，导致裂缝和渗漏。

老化开裂：

防水层或混凝土本身老化，出现裂缝，导致水分渗透。

施工细节处理不当：

例如横梁阴角处处理不当，顶板积水未妥善处理，防水层未做或破坏，以及现浇板中预埋的穿线管和线盒部位薄弱等。

线管布管问题：

线管在布管时线盒位置安装不到位，或线管本身存在渗水问题，削弱了混凝土的抗渗能力。

施工缝处理不当：

施工缝未进行凿毛处理或清理不干净，新旧混凝土之间结合不牢实。

材料问题：

使用的防水材料质量不佳或施工人员技术不熟练，导致防水层质量差或施工不规范。

外部因素：

如气候昼夜温差大，养护不到位，导致混凝土干缩裂缝。

荷载应力：

外荷载直接应力或二次应力引起的裂缝，如工程工期紧张，混凝土浇筑后未充分养护即进行人员操作和材料堆放。

其他原因：

如满堂架搭设不符合规范，模板支撑系统刚度不够，拆模过早，以及楼板连接处内的混凝土和水泥沙填充松散等。

针对楼板漏水问题，建议采取以下措施：

专业勘察：

全面检查楼板情况，精准定位渗漏源头。

凿开修补：

找准漏水部位，凿开后用细石混凝土内掺12%的UEA膨胀剂填塞捣固密实。

重新防水：

如果防水层未做或破坏，需要重新进行防水处理。

加强施工质量控制：

确保施工过程中混凝土振捣密实，养护到位，线管布管合理，施工缝处理得当。

定期检查维护：

对楼板进行定期检查和维护，及时发现并处理潜在的漏水问题。

通过以上措施，可以有效解决楼板漏水问题，提高建筑物的防水性能和使用寿命。