什么是出让动迁房

出让动迁房，也称为拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后，为被拆迁人或承租人提供的居住用房屋。这类房屋的买卖不仅受到法律和法规的规范，还受到当地政府相关的地方政策约束。

具体来说，出让动迁房的产权性质可能是商品房，也可能是其他类型的产权。如果动迁房本身的产权性质是国有，那么在出让时，需要支付一笔出让金，其产权性质将与商品房一致。如果拆迁前动迁房属于个人所有，那么在拿到产权证后，该房屋即可上市出售，但交易时需支付税费和出让金。

总结来说，出让动迁房是一种特殊类型的拆迁安置房，其产权性质和交易条件受到相关法律法规和地方政策的共同影响。