中介都负责什么

中介的主要责任和义务包括：

提供真实信息：

中介需要提供与订立合同有关的所有真实情况，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况。

赔偿责任：

如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得请求支付报酬，还应当承担赔偿责任。

完成委托事项：

中介必须完成全部委托事项，否则不得要求委托人按成交价支付报酬。

谨慎选择：

中介在提供服务时，应谨慎选择，确保所提供的服务符合法律法规和政策要求。

遵守法律法规：

中介需要遵守有关的法律、法规和政策，按照核准的业务范围从事经营活动。

税费缴纳：

中介应依法交纳税费，并接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

市场行情判断：

中介需要对市场行情进行专业判断，为委托人提供准确的市场信息。

提供交易服务：

包括陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，确认买卖双方身份，进行签约指导等。

权籍调查：

对房屋的权利来源、现状、有无抵押、权利限制等进行调查，并做好书面记录。

确定成交意向：

协助双方当事人确定买卖意向，进行价格磋商，选择合同文本，进行签约指导等。

办理产权过户：

负责收集、报告、确认过户手续资料，代收代付税费，完成交易过户等手续。

客户关系维护：

负责业务跟进和客户信息登记，维护良好的客户关系。

综上所述，中介在提供服务的过程中，承担着重大的法律责任和社会责任，必须严格遵守相关法律法规和行业规范，确保交易的公平、公正和透明。